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綠地用「封神級(jí)」大平層重新打開(kāi)北城新區(qū)的想象〡臨沂大平層專(zhuān)題

www.defroiz.com 今日沂蒙網(wǎng) 2022-9-17 22:16:12 來(lái)源:綠地地產(chǎn)

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北城三期的樓市要變天了」。

這是每一個(gè)參觀完綠地璽悅臺(tái)大平層樣板間的業(yè)內(nèi)人士所發(fā)出的感嘆。

毫不夸張地說(shuō),繼2020年入駐臨沂實(shí)現(xiàn)首戰(zhàn)告捷后,綠地正憑借一座璽悅臺(tái)重塑臨沂北城三期的新價(jià)值內(nèi)涵,并利用195㎡的起步門(mén)檻刷新臨沂「北城三期無(wú)豪宅」的固有認(rèn)知。

其中的280㎡進(jìn)階級(jí)大平層,甚至以降維的姿態(tài)重新改寫(xiě)著臨沂市場(chǎng)大平層的豪宅序列。

處在北城新區(qū)封面級(jí)塔尖地段,比鄰號(hào)稱(chēng)「邂逅臨沂第一眼」的沂蒙之門(mén)超高層建筑群。

195-280㎡純粹大平層圈層,L型跑道級(jí)超級(jí)大陽(yáng)臺(tái)360°環(huán)繞觀景,干掛鋁板外立面藍(lán)眼睛石材,森泉意境的禪意園林,疊水瀑布,酒店級(jí)社區(qū)會(huì)所……

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△實(shí)景圖〡綠地璽悅臺(tái)280㎡樣板

每一個(gè)點(diǎn)拎出來(lái)都是王炸般存在,合在一起就是在北城新區(qū)扔下一個(gè)改善王者歸來(lái)的超級(jí)核彈。這就是近期臨沂市場(chǎng)火到爆的超級(jí)大平層性?xún)r(jià)比之王——綠地璽悅臺(tái)。

在臨沂做好大平層不是一件容易的事情。

這正如浸淫臨沂市場(chǎng)十余年的知名地產(chǎn)人士所言:臨沂市場(chǎng)不缺大平層,缺的是將大平層與改善升級(jí)需求高度擬合的走心式產(chǎn)品。

說(shuō)白了,剛需注重功能,更多的是一種二維空間的打造。而豪宅卻要洞悉「人們對(duì)美好生活的無(wú)限向往」,是一種根植于生活理想,在二維基礎(chǔ)上升級(jí)為多維空間的價(jià)值疊加。

在大平層爭(zhēng)奇斗艷的臨沂,璽悅臺(tái)憑借對(duì)塔尖人士生活的前瞻把握,革新戶(hù)型的布局,考量每一處細(xì)節(jié),拿捏每一寸尺度,在滿(mǎn)足豪宅功能舒適的基礎(chǔ)上,更加強(qiáng)調(diào)豪宅生活理念的塑造。


豪宅本質(zhì)上體現(xiàn)的是一種生活方式與理念」。

這是綠地在被譽(yù)為「豪宅角斗場(chǎng)」的臨沂,給出的大平層置業(yè)解決之道。也是綠地在臨沂繼實(shí)現(xiàn)提前150天交付后,開(kāi)始用自己獨(dú)到的思維試圖解鎖北城三期下一個(gè)十年的地產(chǎn)表達(dá)。

亦如上述市場(chǎng)人士所言:綠地用兩年時(shí)間以屢開(kāi)屢磬的摧枯拉朽之勢(shì)給臨沂首次置業(yè)者筑了一個(gè)行業(yè)無(wú)法復(fù)制的夢(mèng)想奇跡,彼時(shí)的北城三期還清寂寥廓,高鐵商務(wù)區(qū)是臨沂人對(duì)區(qū)域唯一的期望與寄托。

而今天,新區(qū)開(kāi)始亮起璀璨的萬(wàn)家燈火,天河超算來(lái)了,中醫(yī)院來(lái)了,沂州實(shí)驗(yàn)來(lái)了,通往城市繁華的羅馬大道日益鋪就……在市場(chǎng)「北城三期只配剛需」的質(zhì)疑中,綠地又精心烹制了一桌大平層的滿(mǎn)漢全席。


在綠地的邏輯里,固有的認(rèn)知就是要被打破的。

「沒(méi)有」豪宅的北城三期,在綠地的眼里恰恰是一個(gè)機(jī)會(huì)。這種論斷的背后,其實(shí)是綠地對(duì)臨沂大平層市場(chǎng)的深度把握,以及對(duì)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性強(qiáng)勁需求的精準(zhǔn)回應(yīng)。

臨沂人對(duì)大平層的熱衷與喜愛(ài)已經(jīng)無(wú)法用常規(guī)的市場(chǎng)邏輯來(lái)解釋??們r(jià)動(dòng)輒千萬(wàn)級(jí)、大平層起步就200㎡,不僅總價(jià)高,而且走量快。

起初在很多人眼里,跑到北城三期買(mǎi)一套大平層絕對(duì)是一件堪稱(chēng)瘋狂的事情

但就在這個(gè)過(guò)去的中秋節(jié),璽悅臺(tái)甫一入市便迎來(lái)低調(diào)的熱銷(xiāo)。這也足以證明:「板塊信仰在臨沂人的眼里壓根就是不存在的事情

用璽悅臺(tái)內(nèi)部人士的說(shuō)法,大平層與臨沂城市的發(fā)展是一個(gè)緊密關(guān)聯(lián)與相互纏繞的事情,城市的版圖擴(kuò)展到哪里,哪里就會(huì)有大平層

如果你相信北城三期會(huì)是下一個(gè)南坊,那么在北城三期買(mǎi)大平層就是一個(gè)再自然不過(guò)的事情。況且到目前來(lái)講,璽悅臺(tái)還是北城三期唯一一個(gè)在售的大平層,此刻入手幾乎是以極具性?xún)r(jià)比的價(jià)格埋伏在潛力區(qū)域即將崛起的典型左側(cè)交易。

說(shuō)實(shí)話(huà),看過(guò)璽悅臺(tái)大平層的人,無(wú)不驚嘆:這是一個(gè)令人驚訝的設(shè)計(jì)。

在大平層瘋狂內(nèi)卷的臨沂,璽悅臺(tái)依然能夠堅(jiān)持產(chǎn)品的迭代創(chuàng)新,而不是看市面上哪個(gè)戶(hù)型好賣(mài)就簡(jiǎn)單復(fù)制粘貼。

我們來(lái)看一下這個(gè)被稱(chēng)為「進(jìn)階級(jí)」280㎡大平層性?xún)r(jià)比之王戶(hù)型有哪些亮點(diǎn)?

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△資料圖〡綠地璽悅臺(tái)280㎡戶(hù)型


首先是一層一戶(hù)

如果再說(shuō)幾梯幾戶(hù),一梯雙開(kāi),甚至電梯直接入戶(hù)的話(huà)可能會(huì)有些不好意思。因?yàn)檫@個(gè)戶(hù)型一整層都是你的,這樣的設(shè)計(jì)不僅私密、舒適,處處彰顯尊貴之外,還能徹底地告別隔壁老王。

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△實(shí)景圖〡綠地璽悅臺(tái)280㎡樣板


其次是布局與尺度

整體開(kāi)間20.7米,進(jìn)深14.4米,進(jìn)深與面寬的黃金比例極值,既最大限度展開(kāi)了采光面,還兼顧了豪宅庭院深深的縱深感。

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△實(shí)景圖〡綠地璽悅臺(tái)280㎡樣板

四室兩廳四衛(wèi),中西廚,獨(dú)立玄關(guān),動(dòng)靜分區(qū)、主客分明。南北陽(yáng)臺(tái)360°視野,其中客廳的L型陽(yáng)臺(tái)長(zhǎng)度達(dá)20.8米,絕對(duì)跑道級(jí)。

陽(yáng)臺(tái)的一般寬度也就1.2米,有些做到1.8米就堪稱(chēng)造極,而璽悅臺(tái)將陽(yáng)臺(tái)寬度做到2米,妥妥地豪宅尺度。

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△實(shí)景圖〡綠地璽悅臺(tái)280㎡樣板


再次是豪宅的場(chǎng)景。

璽悅臺(tái)大平層的豪宅氣息是由內(nèi)而外的渾然天成,窗墻比營(yíng)造了熠熠生輝的光華外立面。

客餐廳一體化無(wú)廊無(wú)邊界設(shè)計(jì),面積達(dá)到83㎡,主臥面積50㎡,內(nèi)外兼修。

將主臥的衛(wèi)生間放在南向,這是一個(gè)大膽的設(shè)計(jì)。既能展現(xiàn)真正的全明,還能營(yíng)造日光浴的享受,這足以體現(xiàn)建筑對(duì)人的妥協(xié)與體貼。

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△實(shí)景圖〡綠地璽悅臺(tái)280㎡樣板

北向臥室6.3米的開(kāi)間也足夠驚人,如果有兩個(gè)孩子可以做成雙人房,如果一個(gè)孩子,這個(gè)空間就足以兼顧了功能與舒適。

此外,這個(gè)臥室也設(shè)置了獨(dú)立衛(wèi)生間,北向還有一個(gè)專(zhuān)屬的觀景陽(yáng)臺(tái),體貼到人性的良心設(shè)計(jì)。

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△實(shí)景圖〡綠地璽悅臺(tái)280㎡樣板

除此之外,璽悅臺(tái)以生活趣味及業(yè)主需求為出發(fā)點(diǎn),還設(shè)置了社區(qū)會(huì)所。這是豪宅應(yīng)有的氣場(chǎng),也是業(yè)主圈層社交的秀場(chǎng),更是體現(xiàn)大平層豪宅的價(jià)值內(nèi)涵所在。

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△實(shí)景圖〡綠地璽悅臺(tái)280㎡樣板


圈層的界限如何劃定?

璽悅臺(tái)用195-280㎡的面積段,以大平層的建筑形態(tài)勾勒出它應(yīng)有的圈層象限。

從這個(gè)角度來(lái)講,一席璽悅臺(tái)就是一張滾燙的圈層名片。但璽悅臺(tái)并沒(méi)有陷入「用金錢(qián)來(lái)恒定身價(jià)」的俗套之中,而是根植于居住升級(jí)的進(jìn)階,致力于為那些「追求品質(zhì)生活升級(jí)改善」的本源需求。

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△實(shí)景圖〡綠地璽悅臺(tái)280㎡樣板

臨沂一層一戶(hù)的大平層總價(jià)已逾千萬(wàn),這個(gè)價(jià)錢(qián)在璽悅臺(tái)可以買(mǎi)三套。如果在北城二期300萬(wàn)的總價(jià)預(yù)算,在璽悅臺(tái)分分鐘就能實(shí)現(xiàn)居住的進(jìn)階。十分鐘的車(chē)程,同樣的價(jià)錢(qián)實(shí)現(xiàn)價(jià)值的翻倍,這樣的大平層難道它不香么?

如果將璽悅臺(tái)大平層拉回到「北城新區(qū)無(wú)豪宅」的語(yǔ)境中來(lái)說(shuō),它無(wú)疑是第一個(gè)打響北城三期豪宅搶房發(fā)令槍的人


綠地·璽悅臺(tái)

      

綠地·璽悅臺(tái)    

物業(yè)類(lèi)型:洋房  高層  住宅

開(kāi)發(fā)商:綠地控股

樓盤(pán)地址:雄安大道與沭河路交匯處

銷(xiāo)售電話(huà):0539-6307777






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